Todo lo que hacemos por tu propiedad
No publicamos un aviso y esperamos. Producimos la propiedad, invertimos en que se vea, y sostenemos la operación hasta la firma — y después también, si querés.
La propiedad se produce, no se publica
Filmación y fotografía profesional
Filmamos cada propiedad en 4K y, cuando el inmueble lo amerita, con drone. Las fotos son de calidad profesional. El video queda publicado en la ficha y funciona como una recorrida previa: el interesado ya vio la casa entera antes de pisarla, así que a la visita llega decidido y no a mirar.
- Video 4K
- Tomas con drone
- Fotografía profesional
- Recorrida virtual en la ficha
Publicación, publicidad y posicionamiento
Trabajamos la publicación con herramientas de SEO y campañas de ADS pagas para que la propiedad aparezca antes que las demás ante posibles compradores e inquilinos. Es plata que ponemos nosotros, con un objetivo concreto: que toda la gestión comercial se resuelva en el menor tiempo posible.
- SEO
- Campañas ADS
- Portales
- Redes
- Web propia
Tasación e informe de valor
No es un número suelto. El informe tiene dos partes: cuánto vale la construcción de tu propiedad, y cómo está el mercado de tu zona por tipología y estado, con comparables reales. Terminás sabiendo qué vale lo tuyo y también contra qué estás compitiendo, que es lo que después define si se vende rápido o queda meses publicada.
- Valor de construcción
- Mercado por zona
- Por tipología y estado
- Comparables reales
Administración de alquileres
Nos ocupamos de todo y el propietario prácticamente no se entera: cobranza, reclamos, roturas, arreglos, coordinación con el inquilino. Todo pasa por la inmobiliaria. Es un servicio aparte, con su propio costo, para el propietario que quiere la renta sin el teléfono.
- Cobranza
- Reclamos
- Roturas y arreglos
- Intermediación
- Servicio con costo aparte
Garantías de alquiler
Tenemos un área dedicada solo a esto. Trabajamos con todas las compañías de plaza que dan cobertura, así que en vez de mandarte a averiguar, te decimos cuál te conviene según tu situación y gestionamos la garantía con ellos.
- Todas las compañías de plaza
- Área dedicada
- Gestión de punta a punta
Seguros
Equipo propio de corredores de seguro, y trabajamos con NEBB Brokers, uno de los brokers líderes de plaza. Armamos la cobertura que la propiedad necesita y quedás con alguien conocido del otro lado el día que haya que usarla.
- Incendio de edificio
- Incendio de contenido
- Hurto
- Responsabilidad civil
Escribanía y asesoramiento legal
Contamos con escribanos y abogados para resolver cualquier consulta: estudio de títulos, sucesiones, contratos, desalojos, régimen de propiedad horizontal. No te derivamos a buscar por afuera en el medio de una operación.
Con quiénes trabajamos
En seguros y en garantías de alquiler trabajamos con las compañías de plaza, y con NEBB Brokers como broker líder. No te mandamos a averiguar: te decimos cuál te conviene según tu caso y gestionamos nosotros.
Dos oficinas
Montevideo
Juan Carlos Gómez 1388, oficina 801
Ciudad Vieja, Montevideo
Canelones
Lomas de la Tahona, Lote 007
Canelones